容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率，又稱建筑面積毛密度。隨著城市化進(jìn)程的加快，城市中的建筑物數(shù)量與日俱增，建筑密度越來越大，高容積率的住宅項(xiàng)目意味著小區(qū)內(nèi)房子建得多，而高容積率的住宅必定會(huì)帶來高密度的居住人口，最終導(dǎo)致小區(qū)中業(yè)主的生活舒適度下降。另外，高密度的居住人口還會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)的健身場(chǎng)所、兒童活動(dòng)區(qū)域、娛樂中心以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道形成比較大的壓力。
為此評(píng)估各小區(qū)的容積率在開發(fā)規(guī)劃中顯得尤為重要，本次小編就跟各位小伙伴一起計(jì)算容積率。
本次使用到的數(shù)據(jù)包括：（文末有練習(xí)數(shù)據(jù)下載鏈接）
小區(qū)面積數(shù)據(jù)“parcel”；
小區(qū)內(nèi)各建筑物數(shù)據(jù)“buildings”里面包含了建筑物樓層數(shù)和單層面積數(shù)據(jù);如下圖所示，綠色代表各小區(qū)，藍(lán)色代表建筑物。
計(jì)算公式：容積率=總建筑面積/用地面積
（1）計(jì)算各個(gè)小區(qū)的面積。右鍵小區(qū)數(shù)據(jù)“parcel”選擇屬性表，添加雙精度類型的字段“area”計(jì)算各小區(qū)面積，右鍵“area”列頭，選擇計(jì)算幾何，屬性選擇“面積”，點(diǎn)擊確定即可得到各個(gè)小區(qū)的面積。
（2）計(jì)算各建筑物的建筑總面積（既樓層數(shù)單層建筑物面積）。右鍵建筑物數(shù)據(jù)“buildings”，打開屬性表，字段“FLOOR”和“area”分別表示樓層數(shù)和單層建筑物面積，新建雙精度字段“Zarea”后右鍵選擇字段計(jì)算器輸入公式：[FLOOR][area]即可得到每棟建筑物的總建筑面積。
（3）用各個(gè)小區(qū)標(biāo)識(shí)小區(qū)范圍內(nèi)的建筑物，這樣可以知道每個(gè)小區(qū)里面有多少建筑總面積。選擇【Analysis Tools】|【疊加分析】|【標(biāo)識(shí)】工具，相關(guān)參數(shù)設(shè)置如下所示：
（4）這時(shí)候我們看“BSbuild”的屬性表可以發(fā)現(xiàn)每個(gè)建筑物的唯一標(biāo)識(shí)碼“FID_buildings”都對(duì)應(yīng)著一個(gè)小區(qū)的唯一標(biāo)識(shí)碼“FID_parcel”，同時(shí)每一棟樓都有自己屬于的小區(qū)，這樣就方便我們累加統(tǒng)計(jì)每個(gè)小區(qū)內(nèi)的建筑物總面積。
（5）統(tǒng)計(jì)每個(gè)小區(qū)內(nèi)的建筑物總面積。我們右鍵“BSbuild”的屬性表中的“FID_parcel”字段，選擇【匯總】，在打開界面中的【選擇一個(gè)或多個(gè)要包含在輸出表中的匯總統(tǒng)計(jì)：】的下拉選項(xiàng)選擇【Zarea】—>【總和】，輸出表格設(shè)置為“Sumarea”。這個(gè)操作的意思就是輸出的表格中會(huì)統(tǒng)計(jì)每一個(gè)小區(qū)范圍內(nèi)所有建筑物的總建筑面積。
（6）我們打開剛才新建的表，可以看到里面統(tǒng)計(jì)了每一個(gè)小區(qū)內(nèi)的建筑物數(shù)量（字段“Count_FID_parcel”）和建筑物總面積（字段“Sum_Zarea”）。
（7）如果我們要計(jì)算每個(gè)小區(qū)的容積率還需要各小區(qū)的總面積，但是它在小區(qū)數(shù)據(jù)“parcel”里面，所以我們要把“Sumarea”表連接到“parcel”的屬性表上。這時(shí)候我們右鍵“parcel”，選擇【連接和關(guān)聯(lián)】—>【連接】，打開連接窗口后將兩個(gè)屬性表之間的公共字段進(jìn)行連接，相關(guān)參數(shù)設(shè)置如下：
（8）點(diǎn)擊確定后打開“parcel”屬性表可以發(fā)現(xiàn)每個(gè)小區(qū)的建筑物總面積（字段“Sum_Zarea”）都出現(xiàn)了，我們新建一個(gè)雙精度字段“rate”用來計(jì)算小區(qū)的容積率，并且在新建的字段上使用字段計(jì)算器輸入公式：[Sumarea.Sum_Zarea] / [parcel.area]，得到各個(gè)小區(qū)的容積率。
（9）對(duì)“parcel”數(shù)據(jù)據(jù)進(jìn)行符號(hào)化后可以清楚的看得那一個(gè)小區(qū)的容積率最高。
成都途遠(yuǎn)GIS是一家專業(yè)致力于無人機(jī)航空攝影測(cè)繪、航空數(shù)據(jù)處理、GIS地理信息系統(tǒng)研發(fā)、數(shù)字孿生城市制作、數(shù)字沙盤模型等業(yè)務(wù)的創(chuàng)新型科技公司，為您提供一站式地理信息服務(wù)。
本文鏈接：http://m.aiquka.com/blog/433.html
本文標(biāo)簽：ArcGIS
